Son dönemde yükselen kira fiyatları ve konut maliyetleri karşısında ev sahibi olmakta zorlanan orta gelirli vatandaşlar için devlet düğmeye bastı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un "Kira fiyatlarını düşürmek amacıyla orta gelirli vatandaşlarımızın erişebileceği bir proje hazırladık" sözleriyle duyurduğu dev TOKİ kampanyası resmen başladı. Detayları netleşen kampanya kapsamında, Türkiye genelinde 5'i deprem bölgesi olmak üzere tam 64 ilde, kura şartı aranmaksızın "açık satış" yöntemiyle 20 bin konut yeni sahiplerini bulacak. Projede peşin alım yapacaklara büyük indirimler sağlanırken, vadeli ödemek isteyenler için de kaçırılmayacak fırsatlar yer alıyor. Peki, TOKİ açık satış fiyatları ne kadar, kaç TL? Başvurular nereden yapılıyor? İşte projenin tüm detayları...
TOKİ KURASIZ 20 BİN KONUT PROJESİ NEDİR?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen bu dev kampanya, alışılmışın dışında bir yöntemle ilerliyor. Geleneksel TOKİ projelerindeki "kura ile hak sahibi belirleme" süreci bu kampanyada yer almıyor. Proje, "Açık Satış" yöntemiyle yürütülecek; yani başvuru şartlarını taşıyan ve işlemlerini önce tamamlayan vatandaşlar, kura stresine girmeden doğrudan konut alma hakkına sahip olabilecek.
Bakan Murat Kurum'un altını çizdiği üzere, projenin ana omurgasını ekonomik olarak konut piyasasındaki yüksek fiyatlar nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan orta gelir grubu oluşturuyor. Konutlar bu kesimin bütçesine uygun fiyat ve vade seçenekleriyle tasarlanıyor. Kampanyanın en büyük makroekonomik hedefi, piyasaya tek seferde 20 bine yakın yeni konut arzı sağlayarak özellikle kiralık ev piyasasındaki fahiş artışların önüne geçmek ve kira fiyatlarını aşağı yönlü baskılamak. Proje kapsamında satışa sunulacak 64 ilin içerisinde, asrın felaketini yaşayan 5 deprem bölgesi ili de yer alıyor. Böylece afet bölgesindeki kalıcı konut stoğunun güçlendirilmesi ve bölgedeki vatandaşların da uygun şartlarda ev sahibi olması destekleniyor. Satışa sunulan 2+1 ve 3+1 daireler; sadece birer konut olmanın ötesinde, içerisinde spor alanları, çocuk oyun parkları, yeşil alanlar ve yürüyüş yolları barındıran modern site konseptiyle inşa edilecek.
2+1 VE 3+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?
Paylaşılan resmi verilere göre, konut satış fiyatları illere ve konutların büyüklüklerine göre değişiklik gösterecek. Yüzde 25 indirim uygulanan peşin satışlarda fiyat aralıkları şu şekilde belirlendi: 2+1 konut fiyatları peşin satışlarda 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL arasında değişecek. 3+1 konut fiyatları ise peşin satışlarda 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL arasında farklılık gösterecek.
Milletimizin konuta erişimini kolaylaştırmak için her enstrümanı kullanıyoruz. TOKİ ile yeni bir adım atıyor, 64 ilde 20 bin konutu satışa çıkarıyoruz.@Toki_Kurumsal pic.twitter.com/OnTQDlx0lb
— Murat KURUM (@murat_kurum) June 4, 2026
ÖDEMELER NASIL YAPILACAK? 3 FARKLI ÖDEME PLANI
Kampanya kapsamında vatandaşların bütçelerine uygun olarak seçebilecekleri, faizsiz sabit ödeme avantajları içeren 3 ayrı finansal alternatif sunuluyor:
👉Peşin Alım: Konut bedelini peşin olarak ödemek isteyen vatandaşlara net %25 indirim uygulanacak.
👉60 Ay Vade: %50 peşinat bedeli ödenerek 60 ay vade fırsatından yararlanılabilecek. Bu seçenekte kolaylık sağlanarak peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ödenebilecek.
👉72 Ay Vade: %50 peşinat bedeli ödeyen vatandaşlar için kalan tutara 72 ay vade imkanı tanınacak ve ayrıca %8 indirim desteği sağlanacak.
TOKİ AÇIK SATIŞ BAŞVURULARI NASIL YAPILIR?
64 ildeki 20 bin konutluk bu dev projeye başvuruda bulunmak, kurasız açık satış mantığıyla yürütüldüğü için oldukça kolay olacak. Kampanyaya dair tüm il listeleri, başvuru tarihleri ve sözleşme detayları için vatandaşlar, detaylı bilgi ve ilanları TOKİ'nin resmi web sayfası olan www.toki.gov.tr adresinden takip edilebilecek. Kampanya hakkında anlık soru sormak ve bilgi almak isteyenler 444 86 54 numaralı TOKİ Bilgi Hattı'nı arayabilecekler.
